Paris 20ème – EXCLUSIVITE KMI - Buzenval/Nation - DUPLEX + JARDIN DE 20M2 - À deux pas des commerces et des transports, niché au calme au fond d'une charmante cour arborée d'un bel immeuble récent des année 2000 de bon standing, venez découvrir ce magnifique duplex repensé par un architecte d'une surface pondérée de 90m2 (82m2 loi Carrez) . Au premier niveau, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 34 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière et prolongée par un jardin privatif de 20 m² exposé ouest, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un WC invité complète ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec balcon, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'un dressing. L'agencement est optimisé, sans aucune perte de place, et offre de nombreux rangements. Une cave vient compléter ce bien rare. Coup de coeur garanti !



Honoraires inclus de 3.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 920 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 760 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Cabinet KMI sur : http://www.cabinet-kmi.com/immobilier/appartement-duplex-paris-vente-fr_VA3725.htm