Je vous propose de découvrir un charmant atelier d'artiste situé à quelques pas du Père Lachaise, dans une allée privée, à l'abri des regards et du bruit.

Ce lieu unique, au 59 rue Orfila (75019), est un véritable cocon de tranquillité.
L'allée, bordée d'ateliers d'artistes dans des petits immeubles de 3 étages, offre un cadre exclusif et paisible.

Chaque atelier dispose de son coin extérieur, parfait pour profiter d'un moment entre amis ou laisser gambader en toute sécurité votre animal de compagnie.

Ce charmant atelier est aménagé sur deux niveaux :Rez-de-chaussée : Un espace de vie baigné de lumière naturelle, grâce à une impressionnante baie vitrée de plus de 5 mètres de hauteur, typique des ateliers d'artistes.
Vous y trouverez:
À l'étage : Un coin bureau propice à la créativité, une chambre avec de nombreux placards intégrés, et une salle d'eau moderne entièrement rénovée, équipée d'une grande douche à l'italienne et de WC séparés par une cloison.
Au RdC: Salon cosy, idéale pour les moments de détente, une cuisine ouverte et un séjour parfaitement aménagé pour des soirées conviviales.Profitez d'un extérieur privatif, un véritable oasis en plein Paris. Une opportunité rare à saisir..

Ce bien allie à la fois fonctionnalité et charme authentique, un espace idéal pour quiconque cherche à investir dans un lieu de vie inspirant et unique à Paris.

Ne manquez pas cette opportunité !
Ce type d'atelier d'artiste est rare sur le marché et parfait pour ceux qui souhaitent allier vie personnelle et artistique.

Disponible immédiatement pour une visite : il suffit de 10 minutes pour découvrir ce bien.
Vous pouvez également opter pour une visite en 360° à tout moment, accessible depuis n'importe quel appareil (ordinateur, tablette ou smartphone).

En visio, comme si vous y étiez, c'est une manière simple et rapide d'apprécier tous les atouts de cet atelier afin de ne pas manqué cette opportunité.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 55 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 228 €/an. Procédure en cours : Procédure avait été fait par un copropriétaire ce qui bloquait les travaux votés de rénovations mais ces procédures ont pris fin et on été gagné par la copropriété. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 955.00 et 1291.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.