Paris 20ème - EXCLUSIVITE KMI - Télégraphe - STUDIO AVEC VUE DEGAGEE + CAVE - Situé à proximité immédiate des commerces de la rue de Belleville et de son parc, des transports, découvrez ce studio de 29 m² niché en étage élevé d'un immeuble récent de bon standing avec gardien et ascenseur. Baigné de lumière grâce à sa double exposition et à son absence totale de vis-à-vis, cet appartement séduit immédiatement par sa clarté exceptionnelle et sa vue dégagée offrant un agréable panorama sur plusieurs monuments parisiens. L'agencement optimisé comprend une entrée, une belle pièce de vie lumineuse bordée de grandes baies vitrées et de fenêtres latérales (POSSIBILITÉ DE FAIRE UN COIN NUIT), une cuisine ouverte, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une cave vient compléter ce bien. Idéal pour un primo-accédant ou pour un investisseur. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler pleinement tout son charme. Un bien lumineux, calme et plein de promesses, à découvrir sans tarder!

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 126 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cabinet KMI : Alban TARIQ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Cabinet KMI sur : http://www.cabinet-kmi.com/immobilier/appartement-t1-paris-vente-fr_VA4247.htm