Keller Williams Partners vous propose :
Dans une voie privée et calme du 19e arrondissement, à proximité des commodités et transports, découvrez ce studio de 21,58 m² situé au 3e étage avec ascenseur, dans un immeuble des années 1930 avec gardien.

Ce bien se compose d'une pièce principale lumineuse avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC, et bénéficie d'une cave en sous-sol.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour valoriser pleinement son potentiel.

Atouts : Gardien, ascenseur, cave, environnement calme, charges maîtrisées (142 €/mois), pas de procédure en cours.
Classe énergétique : E – Disponible immédiatement.

Idéal pour un investisseur, un primo-accédant ou un pied-à-terre parisien.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Moing Mikael, EI (RSAC 919 147 595 – Nanterre) au 06 95 63 24 72.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 166 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 713 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 522.00 et 708.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller KW PARTNERS : Mikael MOING
Agent commercial (Entreprise individuelle)