Paris 20? - Pelleport - Charmant studio / 2 pièces avec mezzanine de 14,61 m² Carrez, 15,84 m² (pondéré au tiers) et 18,29 m² au sol à rénover !

Dans la cour d'un immeuble 1930, Eustache a le plaisir de vous présenter ce studio avec mezzanine !
Situé au rez-de-chaussée, donnant sur une cour calme et agréable, il est composé comme suit : un séjour avec cuisine ouverte, un coin chambre bénéficiant d'une mezzanine, une salle de bains avec WC.

Vous serez sans aucun doute séduits par ses nombreux atouts, tels que son plan modulable, sa situation à 10 min du Père-Lachaise et à une minute du métro Pelleport, son calme, ainsi que son entrée privative depuis la cour, qui offre l'indépendance d'une maison au sein de la copropriété.

Des travaux sont à prévoir afin d'en faire le bien correspondant à vos goûts et à vos envies !

À visiter sans trop attendre !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Florent au 06 04 12 20 91.

Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 699 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1410.00 et 1970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'immobilier d'Eustache : Florent MERJAY
Agent commercial (Entreprise individuelle)