Local idéal pour cabinet médical ou paramédical – 82 m² modulables
L'Agence Médicale vous propose à la vente cet ancien cabinet de chirurgien-dentiste de 82 m², situé en rez-de-chaussée, au fond d'une cour calme, dans le 20? arrondissement de Paris.

Un espace parfaitement adapté aux professions médicales et paramédicales
Grâce à sa configuration modulable, ce local permet d'aménager jusqu'à 4 cabinets avec une circulation optimisée pour les patients et praticiens.

Aménagement actuel :
Une grande entrée idéale pour une salle d'attente,
Un séjour pouvant être transformé en espace d'accueil ou salle de repos,
Deux pièces pouvant être aménagées en salles de consultation,
Une cuisine,
Une salle d'eau,
WC séparé.
Les atouts :
? Un espace polyvalent et facilement modulable selon vos besoins,
? Un jardin et une terrasse pour offrir un cadre agréable aux patients et praticiens,
? Un emplacement stratégique, à deux pas de la station de métro Buzenval, proche de toutes commodités.

Caractéristiques techniques :
Taxe foncière : 1 833 €
Charges de copropriété : 170 €/mois
DPE : E
Mode de chauffage : Électricité
Distribution eau : Électricité
726 000€ FAI
? Une opportunité rare dans le secteur médical !

? Intéressés ? Contactez L'Agence Médicale dès maintenant pour organiser une visite.

Dans une copropriété de 83 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1350.00 et 1860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.