Immoforfait vous propose à la vente au coeur du quartier Gambetta à 6 minutes à pied du métro un magnifique deux pièces.
Situé au 4 ème étage avec ascenseur et d'une superficie carrez de 48 m2, il est composé
comme suit:
Une entrée
Un bel espace de vie agréable et lumineux
Une cuisine ouverte aménagée et équipée
Une grande chambre avec placard
Une salle d'eau avec fenêtre
Un cellier
Un WC séparé
Une cave vient compléter le bien
Le système de chauffage est gaz collectif, production d'eau chaude par cumulus
Fenêtres neuves ( 2022)

CE QUI VA VOUS PLAIRE
Appartement au calme
Le quartier
A proximité de tout
Le bien est soumis au statut de copropriété;
Ce bien vous est présenté par Gaëlle Ginestière réseau Immoforfait.







Dans une copropriété de 76 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 720.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Gaëlle GINESTIERE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 838 830 826 RSAC Creteil
RCP ALLIANZ 59 661 778