Situé au 3? étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu de 1990, cet appartement 3 pièces de 67,54 m² en très bon état, offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et lumineux.

Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour confortable ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter de l'extérieur.
La cuisine est séparée, permettant une organisation optimale de l'espace de vie. Possibilité d'ouverture de la cuisine (simple cloison).

La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains avec baignoire et de WC indépendants ainsi qu'un petite pièce de stockage + une cave saine.

L'appartement bénéficie de prestations appréciables :

Parquet au sol

Double vitrage

Chauffage électrique

Interphone

Diagnostic énergétique : C



Possibilité place de parking en sous-sol : 10 000 €


? Emplacement recherché, à proximité immédiate du métro Saint-Fargeau, des commerces, écoles et commodités.

Un bien complet, idéal pour une famille, un couple ou un investissement de qualité.

? À visiter sans tarder.

Honoraires inclus de 1.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.