Découvrez ce charmant appartement T1 de 22,36 m², niché au 2ème étage d'une résidence bien entretenue. Avec son balcon de 3 m², profitez d'une vue apaisante sur le jardin et les terrasses environnantes. L'appartement, construit en 1974, bénéficie d'un ascenseur pour un accès facile et d'un stationnement intérieur pour votre véhicule.

Le séjour de 13 m² est baigné de lumière naturelle grâce aux ouvertures en aluminium et aux portes à double vitrage. La cuisine aménagée et équipée, de type coin cuisine, est pratique et fonctionnelle. La salle de bains et les WC sont séparés pour plus de commodité. Avec une hauteur sous plafond de 2,50 m, l'espace semble encore plus spacieux.

Cet appartement est conforme aux normes PMR, ce qui en fait un choix accessible à tous. Bien que l'intérieur soit à rafraîchir, il offre un potentiel énorme pour personnaliser votre espace de vie. Les parties communes sont en bon état, et un grenier est disponible pour ranger vos affaires.

Imaginez-vous vivre dans ce quartier dynamique, où tout est à proximité. Profitez de la tranquillité de votre balcon tout en étant à quelques minutes des commodités essentielles.

À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs bus, métros, tramways, crèches, maternelles, écoles élémentaires, collèges, alimentations générales, restaurants, médecins généralistes et parcs et jardins. Un hôpital est également accessible en 10 minutes à pied. De plus, l'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Procédure en cours : Demande de travaux d'isolation immeuble mitoyen. Classe énergie E, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 15-12-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MGH Immobilier : Directeur d'Agence - Hector QUIDAL
Carte T CPI 75012024000000471
RCP 240321114731