***L'Agence des Trois Territoires*** vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement 3 pièces au coeur du 20? arrondissement à seulement 5 mns du métro L9 'Porte de Montreuil', à 3 mns du tram 3B 'Marie de Mirabel' et 10 mn de la L3 'Porte de Bagnolet'.
Il se compose d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un espace salon / salle à manger, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec coin buanderie et WC.
L'appartement est en bon état général, avec aucun gros travaux à prévoir : la plomberie et l'électricité ont été refaites en 2018, la chaudière a été remplacée en 2020.
En complément, une cave est incluse, et un box de 12m² est disponible en sus.
Un bien agréable à vivre, au bout d'une rue piétonne pleine de charme, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1005.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-07-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.