PARIS 20ème – EXCLUSIVITE KMI - Buzenval - Dans une résidence récente de bon standing, bien entretenue avec gardien et ascenseur, nous vous proposons cet agréable appartement 2 pièces traversant, idéalement situé dans un quartier dynamique, commerçant et parfaitement desservi par les transports (métros Buzenval à deux pas, lignes 9 et 2 et RER nation). Ce bien, calme, lumineux et bien agencé, vous séduira par son plan optimisé sans perte de place. Il se compose d'une galerie d'entrée, d'un beau séjour exposé sud-ouest avec baies vitrées offrant une belle lumière naturelle, d'une cuisine indépendante, d'une chambre donnant sur jardin (exposée nord-est), d'une salle de bains et de WC séparés. L'ensemble bénéficie d'un bon état général et d'une atmosphère paisible, entre lumière et verdure. Une cave vient compléter ce bien et possibilité d'acquérir un emplacement de parking en sus dans la résidence. Le quartier Tolain/Buzenval séduit par son ambiance de village, ses commerces de proximité, ses cafés de quartier, et la proximité immédiate du bois de Vincennes. Très bien desservi, il offre un parfait équilibre entre vie de quartier animée et tranquillité résidentielle. Idéal pour une première acquisition ou un pied-à-terre parisien. À visiter sans tarder.

Honoraires inclus de 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 445 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Cabinet KMI sur : http://www.cabinet-kmi.com/immobilier/appartement-t1-paris-vente-fr_VA3791.htm