Paris 75020- EXCLUSIVITE KMI - GAMBETTA - Niche? au dernier e?tage avec ascenseur d'un immeuble impeccablement entretenu, situé dans le bucolique Passage des Soupirs, de?couvrez ce magnifique appartement familial de 5 pie?ces, sans vis-a?-vis et entie?rement refait a? neuf. Ve?ritable havre de paix, il allie parfaitement le confort moderne et le charme d'une maison de campagne.
Le Jardin des Soupirs confère un charme unique aux abords de l'appartement, offrant un cadre paisible et enchanteur qui sublime l'environnement.
Ce bien, au plan optimise? sans perte d'espace, se compose d'une entre?e, d'un vaste se?jour/salle a? manger de plus de 30 m2, sans vis-a?-vis, d'une cuisine inde?pendante, ame?nage?e et e?quipe?e, de trois chambres spacieuses dont une avec rangements inte?gre?s, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'un WC se?pare? avec lave main.
Vous serez se?duits par ses volumes ge?ne?reux, sa luminosite? permanente, sa vue de?gage?e depuis toutes les pie?ces et son calme absolu.
Vous pourrez également profiter de tous les meilleurs commerces de bouches du quartier à proximité immédiate. De plus, de nombreux rangements sont pre?sents pour plus de commodite?. Un local a? ve?lo et une cave comple?tent ce bien au rez-de-chausse?e et un parking est disponible en supple?ment.

Honoraires inclus de 2.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 000 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 408 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Cabinet KMI sur : http://www.cabinet-kmi.com/immobilier/appartement-t4-5-paris-vente-fr_VA3690.htm