EXCLUSIVITÉ GIFOM – Superbe Fonds de Commerce Bar-Restaurant d'angle avec terrasse et appartement – prox. Mairie, 75019 PARIS.

Belle affaire d'angle offrant une visibilité exceptionnelle grâce à ses 12 mètres de vitrine et sa terrasse permanente de 25 places. D'une surface globale d'environ 140 m², ce bien se compose :

- Au RDC (55 m²) : une salle chaleureuse de 35 couverts, un comptoir accueillant et une cuisine fonctionnelle.
- Au sous-sol (30 m² env.) : un espace de stockage/réserve accessible directement, idéal pour optimiser l'organisation.
- À l'étage (55 m² env.) : 3 chambres, dont une suite avec salle d'eau et WC privatifs, une cuisine commune et une salle d'eau avec WC pour les deux autres chambres, parfait pour générer un revenu complémentaire!

Une opportunité rare, clé en main, située dans un quartier vivant et recherché, à seulement 2 minutes du métro Laumière, de la Mairie et des Buttes-Chaumont. Le bail commercial, très souple, permet des activités telles que l'épicerie fine, l'événementiel et la sous-location des chambres, idéal pour financer tout ou partie du loyer grâce à la location courte durée !

Loyer mensuel : 3 300 € HC.
Prix de vente : 189 000 € FAI HT.
Réf. Agence : CEFO 830.
GIFOM - Spécialiste en immobilier Commercial
Site internet : https://gifom.octissimo.com/