GRANDE BRASSERIE D'ANGLE 150M² - PARIS 19e QUARTIER DE L'OURCQ

100 places assises dans le secteur qui monte!

Vous cherchez à vous implanter dans un quartier populaire et authentique de Paris ? Le secteur de l'Ourcq-Villette dans le 19e, c'est exactement ça : résidentiel, vivant, vibrant, avec une vraie vie de quartier. Rémy KERBA, votre conseiller CHR, vous propose cette grande brasserie d'angle qui a tout pour réussir.

Ce qui vous attend :
150 m² généreux en angle
100 places assises dans un cadre moderne et agréable
Grand comptoir accueillant pour créer l'ambiance
Terrasse estivale de 18 couverts
Cuisine fonctionnelle de plus de 15 m² avec extraction de 400
Licence IV pour développer l'activité bar
Grande réserve de 20 m²
Sanitaires H/F PMR
Vitrines coulissantes

Les chiffres qui comptent :
Petit loyer pour la superficie : 3 720 € HT
Charges : 650 € (eau et chauffage inclus)
Cession : 366 000 € FAI

Pourquoi ce bien mérite votre attention :
Soyons directs : trouver 100 places assises dans un secteur résidentiel dense du 19e avec un loyer maîtrisé, c'est rare. Le quartier de l'Ourcq-Villette est en pleine dynamique, avec une population jeune, des familles, une vraie vie locale.

Cet emplacement d'angle vous donne de la visibilité, et les volumes généreux vous laissent la liberté de développer votre concept : grande pizzeria conviviale, restaurant asiatique familial, grillade généreuse... Tout est possible ici.

Notre conseil :
Le 19e n'est pas le secteur le plus cher de Paris, mais c'est un quartier authentique avec une clientèle fidèle quand on sait la servir. Si vous cherchez des volumes importants, un loyer raisonnable et un vrai potentiel de quartier, venez découvrir cet espace.

Envie de voir le potentiel par vous-même ?
Rémy KERBA - 06 79 78 44 40

Panthéon Conseil - www.pantheonconseil.com







Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Remy Kerba
Agent commercial (Entreprise individuelle)