Dernier étage - A deux pas du Canal, cinq minutes des cinémas MK2, au sein d'un immeuble ancien de caractère, appartement lumineux et traversant éclairé par de multiples fenêtres et puits de lumière, déployant de beaux volumes et quatre pièces. Il offre un ample double séjour, une cuisine équipée, deux chambres claires, salle d'eau et toilettes séparées. Une cave complète le bien.
Cet appartement de belle allure a bénéficié d'une remarquable rénovation. Parfaitement agencé, son aménagement pensé, le choix des matériaux dénotent un goût et une attention élevée à l'habitat. Parquet blond massif, menuiserie sur mesure, organisation contemporaine de l'espace, préservation des qualités intrinsèques et du charme de l'ancien. Beaucoup de goût. Parfait état général. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Arnault BERTHOU – 06 76 72 49 14 – SIRET 52385364600017.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Bonne Etoile Immobilier : Arnault Berthou
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2011AC00464.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr