Meilleur Conseil Immo vous présente cet appartement de 4 pièces très spacieux, d'une surface de 84m2, situé en étage élevé (4ème étage) avec ascenseur et bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle. A proximité du quartier résidentiel de la rue de Mouzaïa et à 400m des Buttes Chaumont, mais aussi tout proche de la Place des Fêtes, vous bénéficierez d'un côté du calme du quartier résidentiel et de l'autre côté de la proximité des commerces et du marché.
Vous apprécierez la qualité de l'immeuble de standing doté de deux ascenseurs et bénéficiant de la présence d'un gardien.
Vous découvrirez une belle entrée qui vous conduira vers un grand double séjour de 34m2 avec double accès sur balcon exposé Est et doubles vitrages. Vous profiterez d'une cuisine spacieuse indépendante.
Dans la partie nuit vous pourrez profiter de deux belles chambres, d'une salle de bain entièrement refaite à neuf et de wc séparés.
Possibilité de créer une 3ème chambre et également un second wc.
Au sol le parquet est en bois massif, les volets du double séjour sont électriques.
Une cave est vendue avec ce bien et une place de parking en sous-sol avec accès direct par ascenseur.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 56 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Rebecca ULLMANN
Agent commercial (Entreprise individuelle)