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Appartement à vendre Paris

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Descriptif du bien

Situé dans une cour calme, cet appartement de deux pièces offre un véritable potentiel après rénovation.

Description :
Pièce principale avec cheminée décorative
Chambre indépendante
Cuisine séparée
Salle d'eau avec WC
L'immeuble a bénéficié d'un ravalement et d'une isolation récents – menuiseries PVC double vitrage

Travaux à prévoir :
Rénovation complète de la cuisine et de la salle d'eau
Rafraîchissement des murs, sols, peintures
Vérification de l'installation électrique

Environnement & commodités :Situé au coeur du quartier Ourcq / Pont-de-Flandre, l'appartement bénéficie d'un environnement vivant et pratique :
Transports à proximité – métro ligne 7 (Crimée, Corentin Cariou, Riquet), bus 54, 60, 71, N42
Commerces et services – Lidl, Aldi, Carrefour City, boulangeries, pharmacies, cafés et restaurants variés
Écoles et crèches – école élémentaire Ourcq, collège Edmond Michelet à quelques minutes à pied
Espaces verts – parc de la Villette, canal de l'Ourcq, square Dampierre-Rouvet
Marché de quartier – marché Crimée-Curial à proximité
À noter :
La rue de l'Ourcq est connue pour son ambiance de quartier, ses commerces de proximité et sa bonne desserte en transports
Accès rapide aux grands espaces verts du 19? arrondissement
Contact :Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter directement par téléphone ou par e-mail. Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet.

Honoraires inclus de 4.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 242 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Annonceur AD GESTION
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA2232-ADGESTION75016
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 75019
Ville Paris
Quartier Préfecture
Mise en ligne 18/07/25 03:44
Mise à jour 18/07/25 03:44

A propos du prix

Prix 254 000 €
Prix m2 6 685 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 38 m2
Pièces: 2
Chambres: 1
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 6
Ascenceur Non
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 17 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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