Appartement T3 Lumineux et Spacieux - Idéal pour une Famille

Découvrez ce charmant appartement T3 de 69,01 m², situé au 1er étage d'un immeuble de standing de 6 étages avec ascenseur. Cet appartement, libre de toute occupation, est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 20 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en bois. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les deux chambres, spacieuses et lumineuses, offrent un havre de tranquillité. La salle d'eau et les WC indépendants complètent ce tableau de vie confortable.

L'appartement, avec ses 2,50 m de hauteur sous plafond, offre un sentiment d'espace et de liberté. La vue sur la rue et l'exposition est-ouest garantissent une lumière naturelle tout au long de la journée. Une cave de 2 m² est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Bien que l'intérieur soit à rafraîchir, cela représente une opportunité unique de personnaliser cet appartement selon vos goûts et vos besoins. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, assurant un cadre de vie agréable et sécurisé.

Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est idéalement placé pour profiter de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs écoles (maternelles, élémentaires et collèges), des crèches, des restaurants, des commerces d'alimentation générale, des médecins généralistes, et des arrêts de bus et de métro. À 10 minutes à pied, vous pourrez vous détendre dans l'un des deux parcs et jardins environnants. Pour les trajets plus longs, le tramway est accessible en 10 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, au coeur d'un quartier animé et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et imaginez-vous déjà vivre dans ce magnifique appartement.

Honoraires inclus de 5.32% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 2290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.