Appartement T3 de 66,77 m² situé au 9e étage avec ascenseur à Place des Fêtes.
En angle, il bénéficie d'une vue dégagée et d'une belle luminosité naturelle.
L'appartement est entièrement à rénover mais offre un fort potentiel d'aménagement avec une entrée dotée d'un placard de rangement, un séjour lumineux pouvant accueillir une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'une pièce de rangement indépendante.
La copropriété est bien entretenue avec un ravalement énergétique réalisé en 2021, l'installation de double vitrage sur l'ensemble des fenêtres et des parties communes rénovées. Le chauffage est collectif et l'immeuble est conforme aux normes PMR.
Un parking en sous-sol est proposé en sus à 15 000 €.
l'appartement est conforme aux normes PMR, offrant un accès facile à tous
Idéalement situé dans un quartier vivant, à proximité immédiate des commerces, transports (métro, tram, bus), écoles et espaces verts, ce bien constitue une belle opportunité pour un projet d'habitation ou d'investissement.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.