À VENDRE – Appartement 3 pièces lumineux – 52,9 m² – Paris 19e

Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement rare et recherché, idéalement situé au coeur du 19e arrondissement de Paris, dans un environnement vivant et familial.

Situé au 5e étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, ce 3 pièces de 52,9 m² (loi Carrez) séduit par sa luminosité, son agencement optimisé et son potentiel d'investissement.

Ses atouts :

Un séjour lumineux de 14 m², parfait pour vos moments de détente ou vos réceptions.
Deux chambres confortables de 9 m² et 11 m², idéales pour une famille, un couple ou un espace bureau.
Une cuisine équipée, fonctionnelle et agréable.
Salle d'eau et WC séparés pour plus de praticité.
Travaux de ravalement en cours, gage d'une valorisation future de l'immeuble.

Informations pratiques :
Prix de vente : 370000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Charges annuelles de copropriété : 186 €
Nombre de lots dans la copropriété : 24
Un emplacement idéal
À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports (métro, bus), et des espaces verts comme le Parc des Buttes-Chaumont ou le Parc de la Villette, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie recherché.
Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif, ce bien saura répondre à toutes vos attentes.
Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite. Un bien de cette qualité ne reste jamais longtemps sur le marché?!

Dans une copropriété de 44 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.