Rue du Général Brunet - Quartier de la Mouzaïa, comme une MAISON, laissez vous séduire par ce bien atypique idéal pour une vie d'artiste comme pour une vie familiale.
Il est composé d'un vaste local en rez-de-chaussée ayant pignon sur rue, une boutique de 35 m² avec cuisine en arrière-boutique, 1 WC indépendant et une courette de 10 m². un grand sous-sol de 63 m², carrelé et avec 2,70 m de hauteur sous plafond, est accessible par un large escalier intérieur, .
Un APPARTEMENT en duplex accessible soit par un escalier privé entre la courette et la terrasse du 1er étage, soit par les parties communes de l'immeuble. Il se compose d'une entrée avec deux grands placards, séjour avec fenêtres sur rue et porte-fenêtre d'accès à la terrasse, cuisine, WC. en R + 2 par escalier intérieur, un couloir dessert les 4 chambres, salle de bain avec WC et 1 cabinet de toilette. Combles aménagés de 28 m² accessibles depuis l'une des chambres.

Honoraires inclus de 5.22% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 150 000 €. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 740 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2950.00 € et 3992.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Groupe TRADE : Albert MATTOUK
Agent commercial (Entreprise individuelle)