Vente Immeuble Paris 75018 , 1953m² 7 420 000 €

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VENTE D'UN IMMEUBLE DE BUREAUX À 3 585 /m² À PARIS (750

Paris 75018 Orangerie

Descriptif du bien

À proximité immédiate du Boulevard Périphérique, à seulement 5 minutes des lignes 2 et 12 du métro et à 1,3 km des Gares du Nord et de l'Est, nous proposons à la vente un immeuble de bureaux offrant une opportunité unique d'investissement.
Immeuble indépendant en pleine propriété : R+6 avec 1 sous-sol
ERP & PMR, équipé de 2 ascenseurs
Actif entièrement loué, générant un loyer de 450 000 TTC-CC/an soit une rentabilité de 6,4%
Possibilité de vente libre de toute occupation
Atout majeur : un prix exceptionnellement bas, bien en dessous du marché parisien, garantissant une rentabilité immédiate et un potentiel de valorisation élevé.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 7 000 000 . DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Aco Anne Claire OUDOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Détails

Annonceur Meilleur Conseil Immo

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VI436-MEILLEURCONSEIL

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 75018

Ville Paris

Quartier Orangerie

Mise en ligne 17/12/25 04:34

Mise à jour 17/12/25 04:34

A propos du prix

Prix 7 420 000 €

Prix m² 3 800 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Immeuble

Surface habitable 1953 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Oui

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Publié 0 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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7 420 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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