Appartement de 3 pièces - Lumineux et vue dégagée
Situé rue Pajol, dominant la halle Pajol et son écoquartier, cet appartement de 48 m² est au 2ème étage d'une copropriété avec ascenseur, sans vis-à-vis et exposé plein est.

Il se compose de :
• Un séjour avec cuisine ouverte.
• Une première chambre.
• Une seconde chambre.
• Une salle de bain + WC séparés.
• Une entrée distribuant l'ensemble des pièces.

L'électricité est aux normes et le chauffage est collectif.

Informations complémentaires :
• Charges de copropriété : 300 €/mois
• Taxe foncière : 1 000 €
• DPE : F

Transports et commodités :
• À 5 minutes à pied des stations de métro La Chapelle (ligne 2) et Marx Dormoy (ligne 12).
• À proximité des commerces, dont Monoprix, la Laiterie La Chapelle, ainsi que des bars et restaurants situés entre la rue Pajol et la rue Riquet.

Honoraires inclus de 3.16% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 600 €/an. Procédure en cours : Impayé Mme CHEVALLIER 5000 euros. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 840.00 et 1190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Contact: Emmanuel GALLINA 06.26.10.23.34 - DEGRE NORD IMMOBILIER