Paris 18ème : RUE DES ABBESSES – Appartement 2 pièces type loft + cellier - Idéalement situé au coeur du quartier prisé des Abbesses, proche de la butte Montmartre , nous vous proposons de découvrir cet appartement qui allie charme et confort. Niché au 1er étage d'un bel immeuble d'époque, il séduit par ses beaux volumes, ses pierres apparentes et son parquet. Son agencement optimisé comprend une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, une seconde pièce intégrant un coin nuit, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC et sol chauffant. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il offre une vue dégagée sur le ciel et les arbres. Le confort est renforcé par une climatisation réversible, idéale en toute saison. Un cellier privatif sur le palier complète ce bien rare sur le marché. Un véritable coup de coeur à ne pas manquer !

Honoraires inclus de 5.83% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Cabinet KMI OBERKAMPF sur : http://www.cabinet-kmi.com/immobilier/appartement-t2-paris-vente-fr_VA3684.htm