Nous vous proposons cet appartement familial de 65 m2 en bon état général, lumineux avec vue dégagée qui se compose d'une entrée, un séjour agréable avec une cuisine attenante toute équipée, une salle de bains, un WC séparé, deux chambres ainsi que de nombreux rangements, un dressing. Ce bien est pourvu des fenètres en double vitrage installées récemment ainsi que de volets roulants avec une cave en sous-sol.
Situé au pied des transports et des commerces au sein d'une résidence récente avec ascenseur, sécurisée avec gardien, poste de sécurité incendie, maitre chien, vidéo surveillance 24/24 et local pour vélos et poussettes.
Un box est proposé en sus du prix.
Au coeur d'un quartier en plein renouveau, vous pourrez bénéficier de nombreuses évolutions, telle qu'une nouvelle école à coté de l'immeuble. Vous profiterez également de trottoirs élargies et places végétalisées permettant la déambulation des piétons et d'aménagements sécurisés pour les cyclistes. Des projets verts se sont récemment installés à proximité comme une ferme urbaine en permaculture de 900 m2, une champignonnière et la création d'un parc avec aire de jeux et parcours sportif.
L'arrivée d'un nouveau campus universitaire et l'installation d'une nouvelle Arena alliant salle de spectacle et palais omnisport dans le courant 2024 vont dynamiser le secteur en s'accompagnant du nouveaux commerces, rendant ce bien intéressant également pour un investissement locatif.

Ref : 223 778
Montant estimé des dépenses : entre 650 EUR et 940 EUR - année de référence 2021
Logement à consommation énergétique : classé D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr