Magnifique duplex au dernier étage / Métro Marcadet. (Rue Marcadet / Labat)

L'agence Padam Immo vous présente, en exclusivité, un superbe duplex, sortant de l'ordinaire, à vendre de 57m2 au sol (41m2 carrez - 47m2 pondérés).

Situé au 4ème et dernier étage, sans ascenseur, cet appartement spacieux, entièrement rénové, rempli du charme de l'ancien (Parquet / Tomettes / Poutres), au plan idéal est composé :

- D'une entrée ;
- D'une cuisine dinatoire spacieuse et entièrement équipée (12m2) ;
- D'une salle d'eau avec douche et WC ;
- D'un séjour (15m2) lumineux et charmant ;
- A l'étage, un espace dressing / bureau et une chambre isolée et agréable avec poutres apparentes. (26m2)

Charme de l'ancien allié au moderne / Plan idéal / Lumineux / Dernier étage / Duplex.
Beaucoup de rangements.

Charges mensuelles : 123€ / mois
Chauffage et eau chaude au gaz individuels.
DPE E.

A voir de toute urgence - Bien rare sur le secteur.








Honoraires inclus de 3.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 404 000 €. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1080.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.