EXCLUSIVITÉ - VILLAGE RAMEY - Au 1er étage d'un très bel immeuble en pierre de taille, ce bel appartement familial traversant séduit par ses volumes et son charme intemporel.

Il se compose d'une entrée, d'un spacieux double séjour de 31m2, de deux très belles chambres aux volumes confortables, d'un bureau, d'une cuisine séparée équipée, d'une salle de bains et de toilettes séparés.

L'ensemble conserve les plus beaux attributs de l'ancien : parquet d'époque, moulures, cheminée prussienne et une hauteur sous plafond de plus de 2,70 mètres, donnant à l'espace une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse.

Local vélo dans la cour. Copropriété très bien entretenue.

Idéalement situé au pied des commerces de bouche, au coeur d'un quartier résidentiel et vivant, ce bien rare conjugue art de vivre parisien, élégance architecturale et confort contemporain.

Une cave complète ce bien.

Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 906 000 €. Dans une copropriété de 67 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2240.00 et 3080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LEDDET IMMOBILIER FAMILIAL : Conseiller Immobilier - Morgane LEDDET
Carte T CPI75012023000000030
RCP A147942718