EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL

Situé dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Sacré-Coeur, au niveau des célèbres marches et à seulement quelques pas du métro Métro de Paris station Abbesses, découvrez ce charmant 2 pièces de 45 m² niché au calme absolu sur cour intérieure.


Installé en rez-de-chaussée d'un immeuble dont les parties communes ont récemment été rénovées, cet appartement offre un cadre de vie paisible et agréable au coeur de l'effervescence parisienne. Son environnement particulièrement calme constitue un véritable privilège dans ce secteur très recherché de Montmartre.

L'appartement se compose d'un séjour confortable, d'une chambre indépendante, d'une cuisine fonctionnelle ainsi que d'une salle de bains.
La configuration du bien permet d'optimiser parfaitement les espaces et offre un beau potentiel d'aménagement.

Vous serez séduits par l'atmosphère unique du quartier : commerces de proximité, cafés typiques, galeries, restaurants et vie culturelle animée à quelques mètres seulement. Un emplacement rare, idéal aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial de qualité.

Le chauffage collectif apporte un confort supplémentaire au quotidien.

DPE : E

Les + du bien :

• Emplacement exceptionnel à Montmartre
• Proximité immédiate du métro Abbesses
• Appartement très calme sur cour
• Parties communes rénovées
• Charme du secteur du Sacré-Coeur
• Idéal résidence principale ou investissement


Une opportunité rare dans un quartier mythique de Paris.

Honoraires inclus de 2.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1000.00 et 1550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.