Idéalement situé à quelques pas de la place des Abbesses, au coeur du très recherché quartier de Montmartre, ce 2 pièces se trouve au 4? étage d'un immeuble ancien typiquement parisien, à proximité immédiate des lignes de métro 12 et 2.

L'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement calme, tout en profitant de la vie de quartier animée et commerçante à ses pieds.

Sa situation en étage élevé lui confère une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, avec une agréable sensation d'ouverture et une vue dégagée laissant apparaître le ciel, un véritable atout dans ce secteur.

Il se compose d'un séjour, d'une chambre, d'une kitchenette ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Cet appartement constitue une base idéale pour imaginer un intérieur personnalisé, en accord avec vos besoins et votre projet, que ce soit dans le cadre d'une résidence principale, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif.

Une cave en sous-sol complète ce bien.

Une opportunité rare d'acquérir un appartement lumineux, au calme, dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Paris.

Informations complémentaires :
Charges mensuelles : 75 €
Copropriété : 34 lots à usage d'habitation, sans procédure en cours
Taxe foncière : 497 € par an

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition afin de vous accompagner dans la découverte de cet appartement.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 68 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1458.00 et 1972.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Dream Immo : Anne Cazaux
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 809144322