Appartement 2 pièces – 34 m² – Paris 18e (Rue Riquet)
Au pied de la Halle Pajol

Situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu du 18? arrondissement, ce 2 pièces de 34 m² dispose d'un agencement idéal.

Il se compose de :
• Une entrée desservant les différentes pièces,
• Une cuisine indépendante, équipée de rangements et d'un branchement pour machine à laver,
• Une salle de bain avec WC,
• Un salon de 19 m2 avec rangements,
• Une chambre donnant sur cour, au calme.

L'appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique, d'un ballon d'eau chaude et de fenêtres à double vitrage.

Localisation : au pied de la Halle Pajol, à proximité du métro Marx Dormoy et du marché de l'Olive

Idéal pour un premier achat.

Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 870.00 et 1210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller DEGRE NORD Immobilier : Gérant - Emmanuel GALLINA
Carte T CPI 9401 2021 000 000 018.
Contact: Emmanuel GALLINA 06.26.10.23.34 - DEGRE NORD IMMOBILIER