75018-Marcadet Poissonnier.Nichée au calme d'une charmante cour intérieure, au sein d'un immeuble ancien parfaitement entretenu, cette maison pleine de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur du quartier vivant et recherché Marcadet–Poissonniers, à proximité immédiate des transports et des commodités.
Au rez-de-chaussée, elle offre un vaste séjour avec une cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, vous découvrirez une chambre et un second espace modulable permettant la création d'une deuxième chambre confortable, d'un bureau ou de tout autre aménagement selon vos besoins.
Cette maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité, son fort potentiel d'aménagement et sa rareté sur le marché parisien.
Des travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de créer un lieu de vie entièrement à votre image.

Honoraires inclus de 4.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1100.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cabinet KMI : Alysson SAADA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Cabinet KMI sur : http://www.cabinet-kmi.com/immobilier/appartement-t3-paris-vente-fr_VA4163.htm