Rue THOLOZE / Coeur des Abbesses - Moulin de la Galette.
Studio A RENOVER au plan parfait de 21m2 avec balcon et 4 fenêtres !

L'agence Padam Immo vous présente, en exclusivité, un appartement typique des Abbesses à vendre.
En plein coeur du quartier mondialement connu de Montmartre, ce studio de 21m2 (20,65m2 carrez + 1,66m2 de buanderie + 5m2 de balcon) est à rénover entièrement.
Situé au 1er étage sur 3, au calme total, cet appartement est composé :

- D'une pièce de vie avec 1 grande fenêtre et 1 porte fenêtre donnant accès au balcon et buanderie ;
- D'une cuisine (possibilité d'ouvrir sur le séjour pour avoir une pièce de 18m2) avec sa fenêtre ;
- D'une salle de bain avec une petite fenêtre.

Aucune perte d'espace / 4 Fenêtres / Balcon / Buanderie / Coeur de Montmartre.

Charges : 94€ / mois (tout individuel électrique)
Taxe foncière : 499€ / an.
Copropriété bien tenue.
APPARTEMENT ENTIEREMENT A RENOVER.

A voir de toute urgence.




Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1136.00 € et 1538.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.