--------Sous Offre Acceptée------
Paris 18? –Appartement 5 pièces de plus de 85m2 calme, traversant, avec vue dégagée

Situé au 9? étage sur 10 d'une copropriété bien entretenue, cet appartement traversant Est-Ouest bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur Paris.

Il se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante avec débarras attenant, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que de nombreux placards et rangements.

Une cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol complètent ce bien.

Chauffage au sol collectif.

Travaux à prévoir, idéal pour repenser les volumes et créer un espace de vie à votre image.
À proximité immédiate des transports, commerces et écoles, cet appartement offre luminosité, confort et potentiel au coeur du 18? arrondissement.

L'appartement traversant est orienté plein Est – plein Ouest (salon et petite chambre, Ouest, cuisine et deux chambres, Est).
Calme (effet 9e étage, avec rue de la Madone, longeant le square du même nom, peu fréquentée)
A 4 minutes du marché couvert La Chapelle et de la rue piétonne de l'Olive
A 6 minutes de la station Marx Dormoy (ligne 12, Saint-Lazare, Concorde, Montparnasse-Bienvenüe) ;
A 15 minutes de la station Rosa Parks (RER E, Saint-Lazare, Gare du Nord, Porte Maillot, La Défense)
DPE : C


Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 576 923 €. Dans une copropriété de 117 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 360 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1034.00 € et 1400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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