Calme, Standing et Confort

Dans une résidence entièrement rénovée en 2023, dont les travaux d'énergies ont permis de classer l'immeuble en DPE C, avec des ascenseurs en cours de rénovation également, venez voir cet appartement de 2 pièces de 46,04 m² plus 7,79m² de balcon situé au 7ème étage d'un immeuble de standing.

C'est le refuge idéal pour ceux qui recherchent à la fois le calme, le confort et un intérieur en bon état sans travaux.

La cuisine américaine, aménagée et équipée est un véritable espace de vie convivial, parfait pour les moments partagés en famille ou entre amis. La pièce principale et la chambre sont très lumineuses et agrémentées chacune d'un balcon. La salle de bains est quant-a elle, fonctionnelle, avec WC.

Vous aimerez l'exposition sud-ouest pour savourer vos moments de détente en admirant une vue dégagée sur l'horizon.

L'appartement est équipé de fenêtres en PVC à double vitrage, assurant une isolation thermique et phonique de qualité. Le chauffage collectif, la résidence avec gardiens et les ascenseurs ajoutent une touche de confort supplémentaire à votre quotidien.

Situé dans un quartier commerçant, dynamique et bien desservi, vous aurez accès à toutes les commodités.

Contactez-moi dès aujourd'hui

Un stationnement intérieur offrant une solution pratique pour garer votre véhicule en toute sécurité est également disponible (prix de vente 22 000€) En cas d'achat avec l'appartement le prix sera ramené à 17 000€ soit un total de 500 000€ HAI.
Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, vous aurez accès à toutes les commodités.

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Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Dans une copropriété de 1500 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 € et 550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AC ADC75012023000004862.
MyFactotum SAS au capital de 1500€ Immatriculée au RCS de Paris Sous le numéro 883836819-APE 6831Z Sis au 128 rue la Boétie 75008 Paris
CPI75012020000045472