Saisissez une belle opportunité d'investissement locatif clé en main avec ce studio de 27,5 m², stratégiquement situé au 3ème étage (sans ascenseur) d'un immeuble sécurisé des années 1950, en plein coeur du quartier dynamique du Marché de l'Olive.
Cet appartement, en excellent état général, offre une configuration optimisée pour la location. Il se compose d'un coin cuisine fonctionnel, d'un espace nuit bien agencé et d'une salle de douche avec WC. Une cave vient renforcer l'attractivité de ce bien.
La localisation est un atout majeur pour un investisseur : à seulement quelques pas de la ligne 12 du métro et à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, restaurants et du réputé Marché de l'Olive. Ce quartier, en constante valorisation, assure une demande locative soutenue.
Ce bien vendu loué, avec un bail meublé en cours jusqu'en mai 2026, vous procure des revenus locatifs immédiats et un rendement attractif dès l'acquisition.
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Laurence Etchart • EI • RCS Paris n°481 241 289 • Carte professionnelle N°CPI75012022000000620 • CCI de Paris Île-de-France.
LAURENCE ECHART - MOVENDIS NE RECOIT NI DETIENT D'AUTRES FONDS, EFFETS OU VALEURS QUE CEUX REPRESENTATIFS DE SA REMUNERATION OU DE SA COMMISSION.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 206 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 876 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.