-MAIRIE DU 18E - APPARTEMENT - HAUSMANNIEN - 2 CHAMBRES -COURETTE - GARDIEN - CAVE

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble haussmannien, cet appartement se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine séparée, d'un séjour lumineux, de deux chambres , d'une salle de bains, de toilettes indépendantes, ainsi qu'une courette privative idéale pour profiter des beaux jours.

En complément, le bien dispose d'une cave et bénéficie également d'un gardien, garantissant sécurité et tranquillité.

Ce bien à rénover représente une excellente opportunité pour un projet de transformation ou d'investissement, dans un quartier dynamique et recherché, à deux pas des commerces, des transports et des espaces verts.

Ne manquez pas cette occasion de créer votre futur chez-vous dans un secteur en plein essor.

Dans une copropriété de 49 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1127.00 et 1526.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.