Dans une résidence prisée et très bien entretenue, avec de nombreuses commodités, plongez dans le confort et le calme de ce studio situé dans le 18ème arrondissement de Paris en Rez-de-Jardin surélevé/1er étage d'un immeuble de 11 étages avec gardiens.
Ravalement énergétique terminé en 2023, Bat DPE C ;
Changement d'ascenseurs voté (et donc payé) en cours de réalisation, garantissant un environnement agréable et bien entretenu.

Ce studio de 41,50 m² Carrez avec coin cuisine, salle d'eau et débarras/dressing, offre une pièce de vie avec loggia et vue imprenable sur un jardin et une terrasse au calme. Vous apprécierez d'être baigné par une lumière naturelle grâce à son exposition plein sud,

Ce bien se distingue par son isolation thermique et phonique optimale, son balcon de 8 m² qui est un véritable prolongement de votre intérieur, idéal pour des moments de détente en plein air. Les fenêtres sont avec double vitrage et il offre un potentiel pour laisser personnaliser cet espace selon vos goûts.

Situé à proximité de nombreuses commodités, des supermarchés et une multitude de restaurants. Les amateurs de verdure pourront se rendre dans les parcs et jardins environnants en quelques minutes. Pour vos besoins de santé, un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont accessibles en 10 minutes à pied. Enfin, les transports en commun sont à portée de main, avec des arrêts de bus et de métro à 5 minutes et des tramways à 10 minutes.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant confort, élégance et commodités en plein Paris.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce studio qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous.
L'appartement de 382 600€ comprend 21 600€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Il n'y a pas de procédure en cours.

Honoraires inclus de 5.98% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 361 000 €. Dans une copropriété de 1401 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AC ADC75012023000004862.
MyFactotum SAS au capital de 1500€ Immatriculée au RCS de Paris Sous le numéro 883836819-APE 6831Z Sis au 128 rue la Boétie 75008 Paris
CPI75012020000045472