À Vendre – Appartement 2/3 Pièces de 46 m² proche du Marché de L'olive

À proximité des commerces et du métro ligne 12, cet appartement bénéficie d'un agencement optimisé.

L'entrée dessert une cuisine moderne entièrement équipée (réfrigérateur, lave linge séchant, lave vaisselle, hotte, et four) avec de nombreux rangements, des WC indépendants ainsi qu'un double séjour de 23 m². Celui ci est lumineux grâce à ses deux grandes fenêtres sur rue, il présente une belle hauteur sous plafond avec moulures, un parquet massif, ainsi qu'une cheminée. L'espace est organisé en coin repas et coin salon.

La chambre dispose d'un grand placard intégrés, d'un coin penderie et de nombreuses niches pour le rangement. La salle d'eau moderne, équipée d'une fenêtre donnant sur cour, est ventilée naturellement.

La copropriété est en très bon état général, des travaux de ravalement avec isolation thermique ont été votés en assemblée générale, à la charge du vendeur. Une cave en sous-sol complète le bien.

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Emmanuel GALLINA - 06 26 10 23 34

Honoraires inclus de 2.86% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 384 000 €. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 580 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1124.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Contact: Emmanuel GALLINA 06.26.10.23.34 - DEGRE NORD IMMOBILIER