Découvrez votre nouveau nid douillet au coeur de la ville ! Imaginez-vous vivre dans un appartement au charme authentique, niché au cinquième étage d'un immeuble historique construit en 1880. Cet appartement T2 de 27,04 m², avec une surface au sol de 27 m², est une véritable pépite pour ceux qui recherchent un projet de rénovation unique. Avec une pièce de vie de 9 m², une chambre spacieuse, une salle d'eau et des WC indépendants, cet appartement offre tout le confort nécessaire pour une vie urbaine dynamique. La cuisine indépendante, bien que non équipée, est prête à accueillir vos idées créatives pour un espace culinaire personnalisé. L'appartement, bien que nécessitant des travaux de rénovation, possède un potentiel incroyable. Imaginez transformer cet espace en un havre de paix moderne, tout en conservant le cachet de l'ancien. La cave et le sous-sol ajoutent une touche de praticité supplémentaire, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Situé dans un quartier animé, cet appartement est idéal pour ceux qui aiment être au coeur de l'action. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités essentielles, dont plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires, magasins d'alimentation générale, restaurants et parcs. De plus, plusieurs lignes de bus, de métro et de tramway sont accessibles en quelques minutes, facilitant vos déplacements quotidiens. Plusieurs médecins généralistes et hôpitaux sont également à proximité, assurant une tranquillité d'esprit supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un bien immobilier au potentiel immense. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cet appartement.

Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.