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PARIS 17 - PLEIN COEUR DES BATIGNOLLES - LICENCE 4 ANGLE AVEC TE

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Descriptif du bien

Paris 17 - Bar Restaurant Licence 4 - En plein coeur des Batignolles - Murs Salle Annexe à vendre

Panthéon Conseil vous propose ce magnifique bar licence 4 idéalement situé dans le coeur des Batignolles.
Un quartier avec énormément de passage, de nombreuses sociétés, un côté village idéal pour vos futurs habitués, en somme une très belle activité qui fera les beaux jours de votre affaire.

La salle de restaurant divisée en deux parties accueille en totalité 60 couverts.
La première salle de 40m² est composée du bar, de l'accès à la cave et l'entrée principale.
La deuxième salle de 20m² est idéale pour les privatisations car peut être isolée de l'autre, et a également un accès vers l'extérieur proche de la terrasse.
A cela une terrasse pérenne de 20 couverts et une autre terrasse estivale de 20 couverts sur cette belle affaire d'angle, en plein sud donc ensoleillée aux meilleurs moments de la journée.

Vous pourrez découvrir une cuisine plain-pied de 10m² équipée d'une extraction de 250mm en conduit interne, bien équipée, parfaite pour de la cuisine de bistro avec la présence de gaz.

Une cave de 25m2 s'y ajoute pour l'espace stockage avec chambre froide, accessible par une trappe par le restaurant.

Le plus gros point fort est un loyer de 1500€ CC très en dessous des prix du quartier.

CA 2023 : 400.000€
Gros potentiel de développement en continu, le dimanche avec Brunch, etc

Avis du consultant : Bar d'angle Licence 4 parfaitement situé dans un des meilleurs quartiers du 17ème, avec possibilité d'acquérir des murs !

Plus d'informations : Alexandre Cosson - 06.48.36.46.95 - alexandre@pantheonconseil.com
www.Pantheonconseil.com
Votre spécialiste de la transaction de restaurant sur Paris.



Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Alexandre Cosson
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VF1224-PAN
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 75017
Ville Paris
Quartier Centre-ville
Mise en ligne 07/06/25 03:33
Mise à jour 07/06/25 03:33

A propos du prix

Prix 550 000 €
Prix m2 5 790 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Proposition diverse
Surface habitable 95 m2
Pièces: Non communiquée
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: Non communiquée
Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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