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Vente boutique 45m² - Quartier des Épinettes / Métro Guy Moqu

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Descriptif du bien

?? À VENDRE – Local Commercial 45 m² – Rue Legendre, Paris 17e

? Un emplacement stratégique au coeur d'un quartier vivant et commerçant !
Situé au sein de la très dynamique rue Legendre, à deux pas du quartier des Batignolles et de la rue de Lévis, ce local de 45 m² de plain-pied, avec 7 mètres de linéaire de façade offre une belle visibilité dans une zone à fort passage piéton.

Convient parfaitement à tous types d'activités telles que :
- prêt-à-porter
- épicerie fine
- showroom / galerie
- coiffeur, institut beauté/manucure
- restauration légère sans nuisance et sans extraction

?? Environnement commerçant : boulangeries, cafés, enseignes de proximité, commerces de bouche, concept-stores – un secteur en plein essor, très prisé par les riverains et les professionnels.

? Accessibilité :
Métro ligne 13 (Guy Môquet, Brochant, La Fourche)
Métro ligne 2 (Rome)
Plusieurs lignes de bus
Proximité gare Pont-Cardinet et RER C

? Conditions financières :
Prix net vendeur : 45 000€ HT
Honoraires de commercialisation : 10 000€HT à la charge de l'acquéreur
Loyer : 1 000€ HT charges comprises

? Un local rare sur le marché, offrant une adresse de choix dans un arrondissement recherché, aussi bien résidentiel que commerçant.

? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.
HAOUZI Alexia : 06.67.71.60.10


RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires inclus de 22.22% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 45 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Alexia HAOUZI
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VP44458-BROKERS
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 75017
Ville Paris
Quartier Centre Ville
Mise en ligne 07/06/25 03:40
Mise à jour 07/06/25 03:40
A Proximité La Fourche-Guy Môquet

A propos du prix

Prix 55 000 €
Prix m2 1 223 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Local professionnel
Surface habitable 45 m2
Pièces: Non communiquée
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: Non communiquée
Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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