Imaginez-vous vivre dans un appartement spacieux et lumineux, situé au coeur d'un quartier dynamique et bien desservi. Cet appartement T3 de 64.67 m², situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, est prêt à vous accueillir dans un cadre de vie agréable et confortable. Avec une surface habitable de 64.67 m² et une surface au sol de 65 m², cet appartement offre un espace de vie généreux et bien agencé. Il se compose de trois pièces, dont une chambre spacieuse, une salle de bains moderne et des toilettes séparées. La cuisine ouverte sur le salon crée une ambiance conviviale et chaleureuse, idéale pour recevoir amis et famille. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel, garantissant un confort thermique optimal en toute saison. Une cave est également à votre disposition pour ranger vos affaires et optimiser l'espace de vie. Situé à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus et de métro, cet appartement est idéalement placé pour ceux qui recherchent une mobilité facile et rapide. À 10 minutes à pied, vous trouverez également plusieurs arrêts de tramway, ainsi que des parcs et jardins pour des moments de détente en plein air. Pour les familles, plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires et collèges sont accessibles à pied en moins de 10 minutes. De plus, plusieurs commerces de proximité, restaurants et médecins généralistes sont situés à 5 minutes à pied, facilitant ainsi le quotidien. Cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connexion rapide et fiable pour tous vos besoins numériques. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cet appartement exceptionnel et de vous imaginer y vivre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et faire de cet appartement votre nouveau chez-vous.

Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 712 500 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 € et 3190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.