À deux pas de la promenade Pereire et du marché des Ternes, dans le très recherché quartier Ternes / Niel, découvrez ce superbe appartement 3 pièces traversant situé au troisième étage avec ascenseur d'un élégant immeuble pierre de taille de standing récemment ravalé.
L'appartement séduit par le charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminées, hauteur sous plafond) et sa belle luminosité. Il se compose d'une entrée, d'un salon de 22.13 m² et d'une salle à manger ou deuxième chambre de 14.75 m² exposés sur rue avec d'agréables balconnets, d'une chambre parentale de 23.61 m², d'une cuisine dinatoire aménagée et équipée de 8.6 m², ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Une cave et un débarras viennent compléter ce bien.
Vous apprécierez son emplacement privilégié entre le boulevard Pereire et l'avenue Niel, à proximité immédiate des commerces, transports, parkings, écoles et restaurants.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 028 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.