Vente Appartement Paris 75017 ,2 41m² 495 000 €

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APT 2P/1CH - RUE GUERSANT - CALME ET LUMINEUX - IDEAL INVESTISSE

Paris 75017 Centre Ville

Descriptif du bien

A deux pas de la porte Maillot et de toutes commodités, votre agence Fair and Square Immobilier est heureuse de vous proposer en exclusivité un appartement de 41 mètres carrés Carrez en étage, donnant sur une cour calme et arborée.

Cet appartement, récemment rénové, dispose de matériaux de qualité.
Il se décrit comme suit: une entrée avec WC séparés et rangements, un séjour attenant à une cuisine ouverte parfaitement
équipée, une chambre et une salle d'eau.
Une cave complète ce bien.

Idéal Investissement, pied à terre de qualité ou primo-accédant.
Coup de coeur assuré.

Honoraires inclus de 3.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 . Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 700.00 et 1000.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Fair and Square immobilier : Fanny Pineau
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 990447062

Détails

Annonceur Fair and Square immobilier

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VA3691-EYEL

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 75017

Ville Paris

Quartier Centre Ville

Mise en ligne 29/05/26 03:42

Mise à jour 29/05/26 03:42

A propos du prix

Prix 495 000 €

Prix m² 12 074 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 41 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 1

Étage 1

Nombre d'étages dans l'immeuble 6

Ascenceur Oui

Orientation Est

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: D

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 0 jours sur Appartements.com

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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495 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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