Charmant studio entièrement refait – Quartier des Ternes

Situé au 6? et dernier étage d'un bel immeuble de caractère dans le quartier recherché des Ternes à 5 min de la Porte de Champerret, découvrez ce studio de 14,3 m² carrez (16,07m² au sol) entièrement repensé et optimisé par un architecte.
Le bien se compose d'une entrée avec coin cuisine et rangements intégrés sur mesure, d'un espace de vie faisant office de chambre, ainsi que d'une salle d'eau. Chaque volume a été intelligemment travaillé afin d'optimiser l'espace et le confort au quotidien.

L'appartement a été intégralement rénové avec une approche fonctionnelle et contemporaine. Lumineux grâce à ses ouvertures et bénéficiant d'une atmosphère chaleureuse, il est vendu quasiment entièrement meublé et équipé (hors quelques éléments personnels).

Situé à proximité immédiate des commerces, transports et de la ligne M3 Porte de Champerret, ce bien constitue un excellent pied-à-terre parisien, un premier achat ou un investissement patrimonial de qualité.

Un bien rare par son optimisation et son emplacement recherché dans le 17? arrondissement.

Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 159 800 €. Dans une copropriété de 45 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 532 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 440.00 et 630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller INNOVE IMMO - Paris : Matteo Luzio
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