Tout proche du Village des Batignolles et du métro Brochant, découvrez ce charmant studio avec cachet, en très bon état, D'une surface de 15.25 m² judicieusement optimisée, ce bien est vendu équipé. On apprécie le séjour très agréable avec dégagement , équipé d'une coin cuisine harmonieusement intégré dans l'espace , salle d'eau moderne avec wc / machine à laver, rangements intégrés
Vous serez sensible à sa déécoration soignée, sans travaux à prévoir, Une cave complète ce bien.
Parfait pour une première acquisition, un logement étudiant, un investissement sécurisé dans un secteur recherché avec tous les commerces de proximité, restaurants et espaces verts
L'immeuble est très bien entretenu avec une courette fleurie, vrai coup de coeur !

Honoraires inclus de 2.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 173 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 610.00 et 860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.