Appartement type 1 de 20,00 m2, situé au 2ème étage comprenant chambre avec salle d'eau et WC + Balcon Type de logement :1

Étage :2
Surface :20 m2
Parking :Non
Balcon :Oui
Durée bail :Nouveau bail 2025 - 2034
Indexation :100% PHPA
Taxe foncière H OM : 208 €/an
Rentabilité :4,4 %
Loyer HT/an :12 000 €
Prix HT :272 727,27 €
Prix acte en mains :295 002,73 €
Dont :
Prix Immobilier :260 250 €
Mob. valeur résiduelle :600 €
Ingénierie HT :11 877,27 €
TVA récupérable :2 375,45 €
Frais Notaire :19 900 €
A noter :Mémo Conseiller : Ren. Mobilier à intégrer à titre prudentiel aux prévisionnels pour env. 5.5K € HT tous les 10 ans.
Chambre médicalisée en R+2, de 20 m2 avec balcon située au coeur de la capitale, dans un quartier résidentiel et vivant : le 17ème arrondissement de Paris. Son nouveau bail net de charges de copropriété et son emplacement patrimonial en font une réelle opportunité d'investissement !

RÉSIDENCE
La Maison de retraite Les Artistes de Batignolles est une résidence médicalisée comptant 129 chambres simples ou doubles, (18 places en Unité Alzheimer), chacune avec toilettes, salle d'eau privatives, équipées de télévision, appel-malade, d'un mini bar, et d'un téléphone, le tout réparti sur 6 étages.
Etablissement neuf pourvu d'une très belle architecture, doté d'un très grand standing, et bénéficiant d‘une grande terrasse avec vue dégagée ainsi qu‘une terrasse avec un accès direct sur un jardin public.
Les résidents bénéficieront également de nombreuses possibilités d'activités au sein de la résidence : salle de restaurant, d'animations, salon de coiffure, esthétique et pédicure, salle de kiné, de balnéo, salon réminiscence, lieu de culte…
Status :Disponible



Honoraires inclus de 6.12% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 278 002 €. Dans une copropriété de 129 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.