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Appartement à vendre Paris

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Descriptif du bien

PARIS 17e – Quartier FOURCROY – Studio au dernier étage avec vue dégagée – 16,91 m² Carrez (24 m² au sol) – 232 000 €
Au coeur du 17e arrondissement, dans le quartier résidentiel et recherché de Fourcroy, à deux pas de la place Péreire, du parc Monceau et des commerces de la rue de Tocqueville, studio de charme situé au 6? et dernier étage d'un bel immeuble ancien.
Ce pied-à-terre parisien de 16,91 m² Loi Carrez (24 m² au sol) offre un cadre de vie rare par sa vue totalement dégagée sur les toits de Paris, sa clarté exceptionnelle et son calme absolu, atouts précieux dans ce secteur très prisé.
Le bien se compose :

Une pièce de vie lumineuse avec vue dégagée
Un coin cuisine
Une salle d'eau avec WC

Ses points forts :

Dernier étage – luminosité et tranquillité maximales
Vue dégagée sur les toits parisiens
Chauffage individuel électrique – maîtrise totale des charges
Immeuble en bon état, parties communes soignées
Quartier premium : commerces, marchés, écoles, lignes 2 et 3 (Péreire / Wagram / Villiers), RER C (Péreire – Levallois)
Fiscalité maîtrisée : estimation énergétique entre 570 € et 772 € par an (référence 2021)

Diagnostic de performance énergétique : DPE D – Émissions GES B (DPE réalisé le 16/02/2026).
Idéal : investissement locatif patrimonial (forte demande étudiante et jeune actif dans le secteur), pied-à-terre parisien, ou première acquisition dans un des meilleurs quartiers de l'ouest parisien.
Bien libre de toute occupation – disponible immédiatement.
Prix : 232 000 € HAI (honoraires de 12 000 € TTC à la charge de l'acquéreur – prix net vendeur 220 000 €).

Honoraires inclus de 5.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 772.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Annonceur AD GESTION
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA2296-ADGESTION75016
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 75017
Ville Paris
Quartier Centre
Mise en ligne 25/04/26 04:38
Mise à jour 25/04/26 04:38

A propos du prix

Prix 217 000 €
Prix m2 12 833 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 16.91 m2
Pièces: 1
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage 6
Nombre d'étages dans l'immeuble 6
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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