Cadre privilégié pour cet appartement familial avec balcon – Paris XVII

Dans un bel immeuble de caractère du début du XXe siècle, découvrez cet appartement aux volumes généreux et à la luminosité remarquable. Situé à un étage élevé et seul sur le palier, il offre une belle hauteur sous plafond et un agencement idéal pour une vie familiale.

Dès l'entrée, un vaste hall vous mène à une élégante double réception baignée de lumière, prolongée par un balcon filant bénéficiant d'une belle exposition. La cuisine dinatoire, entièrement aménagée et équipée, allie raffinement et convivialité.

Côté nuit, une suite parentale avec salle de bains ainsi que trois autres chambres profitent de salles d'eau modernes et de nombreux rangements.

Une cave complète ce bien d'exception, situé à proximité immédiate des commerces et des transports.

Honoraires inclus de 2.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 035 000 €. Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 11 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2360.00 et 3240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.