Village des Batignolles Legendre /Lemercier - Paris 17eme Exclusivité
Belle surface atypique familiale et multi pass de près de 75m² utiles, 70m² habitables et 62 m² carrez, offrant 6-7 espaces de vie-et de nuits distinctes, ainsi que du confort avec 2 salle d'eau, 2 wc, et un petit extérieur... dans une ambiance feutrée, dans ce lieu vivant décoré par des artistes, et habillé de matériaux chaleureux et tendances (Pierre apparentes, menuiserie sur mesures, rangements nombreux et astucieux, pan fixe et verrières = jeux de lumière et de transparence, cuisine sous verrière zénithale ) une surface optimisée et agréable dégageant un espace de vie principal de près de 27m²... Tout est ici fait pour s'y plaire...et en fait un lieu unique... Le lieu de vie de cette famille avec enfants depuis plus de 15 ans mais un lieu aussi pour vivre et télétravailler chacun dans son espace... et puis sortir prendre l'air dans ce quartier si chaleureux...et central.

les investisseurs sont aussi les bienvenus, ayant avec nos partenaires exclusifs la possibilité de doper la valeur locative de ce bien, pour loger les travailleurs en expatriation notamment avec des revenus locatifs mensuels supérieur à 3100€ net garantis soit plus de 5% de rentabilité et 25% supérieurs à la rentabilité locative normale... Nous vous confirmons aussi l'éligibilité de ce bien pour nos partenaires.






Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 560 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2920.00 € et 4010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.